怎样计算承包一栋房子拆除的成本？
房屋拆除的成本要看房屋的大小和构造，一般按人工数算成本，一个人工一般是100元，平房大概在十人工左右，楼房就要多一些，可能在二十个人工左右，当然楼房还有大小的问题，如是两屋还是三层，是二间还是三间等，所以这个拆除成本不是很好说。
还有，有的还将拆除的材料抵拆除费用等，这些都得考虑。
投资老房子等拆划算吗？
2019年以后投资房产已经失去价值。单纯从投资收益来说，如果房价不能以每年8%～10%的增速上涨，全款买房很难跑赢通胀，贷款买房占比太大则有亏本风险。房住不炒定位下，现在各地的房价总体保持稳定，房价再难出现大幅上涨，想要达到以上增幅基本没有可能。
具体到投资老房子等拆迁，增值的可能性又小了很多。理由有以下几点：
1、使用贷款购买老房子的可能性不大，银行不批，只能全款购买，而全款买房则会长期占用资金，如果短期内赶不上拆迁，过个十年八年，赚的钱可能抵消不了资金贬值。
2、能够被纳入拆迁规划的老房子，房主不可能没有得到消息，既然有利可图怎么可能让利别人？即便被你侥幸买到，价格也会高出许多，能够赚的利润自然就减少了。
3、不是所有的老房子都值钱，还要看房子的具体位置。老城区的老房子相比城郊的老房子拆迁补偿款要多，拆迁的机会也些，城郊的老房子能否拆迁、怎么补偿还要看政策。
4、即便是位置好的老房子拆除机会多些，还要看城市规划，由于老城区的基础设施不够完善，一些城市规划不一定选择在老城区拆倒重建，很可能选择建设新区另谋发展，一旦城市中心位移，老城区的拆迁补偿价格不一定高到哪里去。
5、目前房价已经处于高位，房地产的黄金期已过，相较过去房价高速增长期，如今的拆迁价格已经大不如从前，想要过去那样一夜暴富的机会不多了。如果国家在明年暂停棚户区改造，地方的拆迁规划自然也会向后推迟。
