本文目录一览：
- 1、北京楼市:不容乐观~
- 2、酒high精酿图鉴(三)|稻香村京酿大绿棒子国民下午茶的另类吃法
- 3、北京东城区有哪些小学?
- 4、从安外东河沿到宋庆龄故居怎么走?
- 5、学区问答|北京学区,德胜回调12%!600万能上车顶级学区房吗?
北京楼市:不容乐观~
1、应对经济挑战：我国今年第一季度GDP严重下行，5月份制造业采购经理指数（PMI）为50.6%，较4月回落0.2个百分点，形势不容乐观。全球经济增速放缓、外需乏力，对国内经济造成拖累，特别是外贸等行业受影响严重，进出口增速或将继续下行。
2、今年上半年，尽管多地密集出台超300条房地产扶持政策，但楼市成绩仍难言理想，市场未现根本性好转，下半年走势仍不容乐观，不过部分政策仍有调整空间。上半年楼市成绩不理想国家统计局公布的数据显示，2023年上半年全国商品房销售面积59515万平方米，同比下降3%，降幅扩大4个百分点。
3、这样的心态也是可以理解的，就以北京楼市为例。北京的楼市现在的房价已趋于平稳，而广大的购房者也渐渐失去了之前追涨的非凡热情。而房产企业为了吸引购房者，也推出了很多的特价房，特价房如雨后春笋般扎堆出现，同时开发商目前的销售情况也不容乐观，因此也不得不采取降价冲量的方式来加速回款。
酒high精酿图鉴(三)|稻香村京酿大绿棒子国民下午茶的另类吃法
1、稻香村推出京酿大绿棒子精酿啤酒，目前有10个营业部在售，其包含两款啤酒，且可搭配糕点形成另类下午茶吃法。具体介绍如下：销售地点目前在稻香村的10个营业部有售京酿大绿棒子精酿啤酒，分别是东直门、安外东河沿、和平里、小营、新街口、小南庄、南湖南路、星火西路、交大东路和朝内小街。
北京东城区有哪些小学?
1、黑芝麻胡同小学：位于北京古老的胡同深处，历史悠久，是东城区的牛小之一。北京第一师范附属小学：有鲜明办学特色，校内活动丰富，教学质量优良。二流一类小学（11所）西中街小学：以体育教育见长，足球、棒球和冰雪运动均有所成就。灯市口小学：百年老校，硬件设施完备，课程多元化，升学率相对稳定。
2、雍和宫小学（北东学区）雍和宫小学目前生源有所改善，9年一贯制对口东直门中学。学位较为紧张，但适合占坑。景山学校（超级牛小）景山学校是东城区乃至北京市的知名学校，9年一贯制，硬件好、师资强。学区房价格较高，但教育质量卓越。
3、北京市东城区灯市口小学：位于东城区繁华地段，建校历史悠久，以其深厚的教育底蕴和教学质量著称。学校注重全面发展，设有多种课外兴趣小组，培养学生的综合素质。 北京市东城区府学小学：该校强调传统文化教育，校园内充满了浓厚的文化氛围。
从安外东河沿到宋庆龄故居怎么走?
安外东后巷，这处位于地坛公园南侧的巷子，其走向呈现出西北与东南的布局，中间则呈现出曲折的形态。从东南方向的安定门东滨河路开始，直到西北方向的安定门外大街结束，全长达到了352米，宽度为9米，铺设了沥青路面。在1949年之前，安外东后巷还是一片荒地，居住的人口十分稀少。
学区问答|北京学区,德胜回调12%!600万能上车顶级学区房吗?
1、德胜学区阳光丽景房价大跌 西城德胜片区，作为北京教育的佼佼者，一直备受家长们的青睐。然而，自731政策实施后，德胜片区的学区房购买门槛提高，导致部分家长无法确保孩子顺利入学，因此转而选择陶白、广外等其他学区。这一政策变动直接影响了德胜片区的房价走势。
2、属地校重要性：属地校的数量和质量对学区掉坑率有重要影响。如广外学区，其属地校多且质量相对较好，因此掉坑率较低。而陶白学区则因属地校招生范围广泛且承担直升任务，导致学区派位名额有限，掉坑率较高。
3、可以进一步了解各个小区的物业管理水平。良好的物业管理能够为居民提供安全、舒适、便捷的居住环境，包括小区的安保措施、环境卫生维护、设施设备维修保养等方面。可以通过向小区居民打听、查看小区物业的相关评价等方式来了解物业管理情况。
4、万预算可覆盖部分户型，但需关注具体摇号政策。市中心稀缺学区房 滨江翠苑项目：行知小学+十三中学区，杭州顶级学区组合，稀缺性强。户型可能偏小（如90㎡左右），总价可控，适合学区投资。需关注排布户型是否符合预算，且学区政策稳定性需进一步确认。
